Eyraområdet, Gustavsvik, Conventum, Kulturkvarteret och mycket, mycket mer. I 20 år har Örebroporten jobbat för att stärka och utveckla Örebro. Örebroporten har fyllt vuxen och med nyfikenheten och modet intakt blev 2023 ett år fullt av viktiga kliv, både stora och små. För dig som älskar att gå på fotboll en varm vårkväll, för dig som behöver framtidens arbetsplats, för dig som vill att näringslivet ska ha rätt förutsättningar, för våra hyresgäster, samarbetspartners och alla som vill etablera sig här. För örebroarna – nuvarande och framtida.
Det är med stolthet och glädje jag skriver den här inledningen till berättelsen om hur vi tillsammans bygger Örebro. 2023 stod vi inför nya utmaningar: ett förändrat säkerhetsläge och ekonomi. Men det stoppade oss inte. Tvärtom har vi fortsatt att stärka och utveckla Örebro, allt från det attraktiva Kexenområdet till våra ambitiösa projekt i Berglunda. Vi har anpassat oss efter nya behov och förutsättningar, fyllt våra lokaler med liv och verksamhet och skapat förutsättningar framåt för andra aktörer.
Lågkonjunkturen har påverkat många, inte minst fastighetssektorn. Under många år har tillgången till kapital varit god, dessutom till låga räntor. Idag är scenariot ett annat. Trots det fortsätter Örebro att växa. Efterfrågan på lokaler är fortsatt hög men behoven ser väldigt annorlunda ut efter pandemin. Genom att erbjuda moderna, kommunikationsnära lokaler har vi inte bara mött marknadens krav utan också skapat nya möjligheter för näringslivet.
Under de här utmanande tiderna har vi haft en kapacitet att fortsätta utveckla lokalutbudet för de som vill driva verksamhet i Örebro och det har varit en viktig del i vårt uppdrag att bidra till stadens tillväxt. Bland annat genom att på kort tid fylla upp med nya hyresgäster efter stadsbibliotekets flytt från Näbbtorget och erbjuda lokaler vid Kexenområdet som nu är fullt uthyrda. Vi ser ljust på framtiden med förhoppningar om nya investeringar från våra privata branschkollegor och spännande samarbeten. Vi skapar nya byggrätter i till exempel Kexenområdet som vi hoppas att privata investerare kommer ha behov av. Kommande byggrätt för bostäder har bjudits ut på marknaden och intresset var glädjande högt.
2023 blev också året när flera stora ny- och ombyggnadsprojekt slutfördes. En av de mest efterlängtade lokalerna är Teknik- och serviceförvaltningens nya moderna lokaler i Berglunda. Ett annat stort projekt som blev klart är upprustningen av Åbylunden, tidigare stadsbyggnadshus ett. Det projektet drabbades av en konkurs hos totalentreprenören. En konkurs som inte undgick någon i branschen men tack vare ett fantastiskt engagemang och samarbete från alla underentreprenörer och ny totalentreprenör kan kommunen nu flytta in.
En grundlig redogörelse för Örebroportens 2023 finns så klart i vår årsrapport: https://orebroporten.se/sites/default/files/2024-03/O%CC%88rebroporten_Rapport23_Webb.pdf. I den kan du bläddra bland några av berättelserna om hur vi bygger Örebro. Säg hej till vår nya styrelseordförande, häng med när Behrn Arena fyllde 100 år, läs om hur AI intog Rådhuset och besök Örebros första cirkulära bygghandel. Och lyssnar du riktigt noga kommer du höra hur våra surrande miljöhjältar samlade nektar till 187 kg flytande guld. Hållbarhet övertrumfar nämligen allt och genomsyrar vårt arbete. Om det och mycket annat kan du läsa här.
Vårt engagemang i stadens utveckling är mer än en affärsstrategi – det är en del av vårt samhällsansvar. Örebroportens arbete handlar om mer än bara fastigheterna. Det handlar om människorna och livet i staden. Tillsammans har vi uppnått mycket och det finns mer att göra. Vi vässar oss ständigt och är redo att fortsätta att göra Örebro till en ännu mer attraktiv stad.
Hyresgäster, vår ägare, näringslivet och samhället. Örebroare. Tack för att ni delar denna resa med oss. Tillsammans bygger vi ett starkare Örebro.
Med värme och framtidstro,
Jeanette Berggren
VD